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Vom Schlüssel zum Wohngefühl: Die ersten 90 Tage nach dem Kauf
Was unser Handwerker-Concierge in den ersten drei Monaten leistet — und warum das oft den Unterschied zwischen Stress und Vorfreude macht.
Der Kauf ist abgeschlossen, der Schlüssel übergeben — und plötzlich beginnt die eigentliche Arbeit. Genau hier setzt unser Concierge an.
Phase 1: Übernahme & Bestandsaufnahme
Die ersten zwei Wochen entscheiden, ob ein neues Zuhause als Belastung oder als Chance erlebt wird. Wir begleiten die Schlüsselübergabe, dokumentieren Zählerstände und gehen mit den neuen Eigentümern jeden Raum durch.
- Schlüsselübergabe-Protokoll mit Fotos
- Zählerstände dokumentieren und ummelden
- Erste Mängelliste — was muss sofort, was kann warten?
- Notdienst-Kontakte für Heizung, Sanitär und Strom hinterlegt
Phase 2: Die wichtigen Handwerker zuerst
In dieser Phase priorisieren wir gemeinsam: Was muss vor dem Einzug erledigt sein? Welche Gewerke sind kritisch? Wir koordinieren Termine, holen Vergleichsangebote ein und sind beim Aufmaß dabei.
Erfahrung
80 % der späteren Stressmomente entstehen, weil in den ersten 30 Tagen die falschen Gewerke beauftragt wurden. Reihenfolge schlägt Geschwindigkeit.
| Gewerk | Zeitfenster |
|---|---|
| Elektrik prüfen | Vor Möbelaufbau |
| Bodenbeläge | Vor Möbeln, nach Malerarbeiten |
| Maler | Bevor das Haus voll ist |
| Küche | Wenn Boden, Strom und Wasser fertig sind |
| Garten | Im Frühjahr, nicht vor dem Einzug |
Phase 3: Ankommen und feinjustieren
Jetzt entstehen die Details: Smart-Home-Einrichtung, Energieberater-Termin, individuelle Wünsche der Familie. Hier zeigt sich, wie gut die ersten beiden Phasen vorbereitet wurden.
Was wir in dieser Phase begleiten
- Sanierungsfahrplan auf Basis der ersten Erfahrungen
- Förderanträge stellen und nachreichen
- Wartungsverträge für Heizung und Lüftung abschließen
- Versicherungen prüfen und anpassen
Ein Hauskauf endet nicht beim Notar. Er beginnt dort. Die ersten 90 Tage entscheiden, wie sich die nächsten 30 Jahre anfühlen.
Quellen & weiterführende Informationen
Unabhängige Informationen vom Verbraucherschutz und offiziellen Stellen.
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